VENTA CASA EN PRIVADA CONKAL MERIDA YUCATAN

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Descripción

MTM
Se contempla la construcción de una vivienda de dos niveles, en un terreno
de 279.00 m2, con una superficie construida de 130.96 m2. Esta construcción
se distribuye en 80.37 m2 en la planta baja y 50.59 m2 en el primer nivel,
ubicándose dentro de una privada en Conkal, Yucatán, México.
El proyecto abarca un panorama general de la construcción, que se divide
en diversas etapas de obra civil, incluyendo trabajos preliminares,
cimentación, construcción de la planta baja, primer nivel, azotea,
instalaciones, obra exterior, limpieza y subcontratos.
La distribución de la vivienda es la siguiente:
• Planta baja: Sala-comedor, cocina, alacena, recámara 1 con baño
completo y cuarto de lavado.
• Planta alta: Recámara 2 con baño completo y recámara 3 con baño
completo.
Preliminares:
Esta partida está relacionada con los trabajos iniciales que se deben llevar
a cabo en el terreno antes de comenzar la construcción. Incluye la limpieza
de material vegetal y cualquier otro elemento que no sea parte de la futura
construcción, utilizando medios mecánicos. Además, se contempla el trazo
de mojoneras para establecer los límites del terreno, así como el suministro e
instalación de malla ciclónica para garantizar la seguridad del sitio. También
se prevé la construcción de una bodega en la obra para el resguardo
adecuado del material. Estos trabajos son fundamentales para preparar el
terreno de manera adecuada antes de comenzar con la obra principal.
Cimentación, Estructura Planta baja, Planta alta.
Se considera cimiento a la base de la construcción, esta deberá estar
asentada en superficie firme o roca, se forja a base de mampostería de
piedra hilada hasta una profundidad preliminar de .80 a 1.00 m de altura.
Sobre la misma se levantan los muros de block de concreto, reforzados por
una dala o cadena perimetral a base de Armex 15-15-4 (acero prefabricado
de refuerzo) la cual desplanta la estructura, esta se impermeabiliza con
emulsión asfáltica antihumedad para evitar o disminuir puntos de corrosión
o humedad en interiores de la vivienda.
Se incluyen dados, zapatas, columnas y castillos de diferentes secciones o
refuerzos dependiendo de la carga estructural según memoria de cálculo



CASA 8 279.66 m2 130.96 m2 3 $3,550,000.00 con alberca y cochera DISPONIBLE| ENTREGA INMEDIATA

CASA 7 281.49 m2 130.96 m2 3 $3,300,000.00 sin alberca y cochera DISPONIBLE| ENTREGA INMEDIATA

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.